【】 賃貸とは何か？その定義と概要 不動産を賃貸に出すとは、所有している住宅（持ち家、一戸建て、分譲マンションなど）を第三者に貸し出し、家賃収入を得ることを指します。貸主は、賃貸借契約を締結し、一定の条件で借主に物件を提供します。賃貸には...

家を貸すことは、多くのオーナーにとって安定した収益源となる一方で、慎重に管理や契約手続き、入居者対応を行わなければなりません。特に、初めて賃貸経営を行う場合は、必要な知識や手続きが多く、様々なリスクを理解しておくことが重要です。本ガイド...

マンションを貸す方法と流れ 物件の貸し出し準備 マンションを貸し出す際には、まず物件の状態を整えることが重要です。物件が貸しやすく、入居者が安心して住める状態であることが求められます。この準備には、設備のチェックやリフォームが含まれる場合...

賃貸管理費の基本的な定義 賃貸管理費とは、賃貸物件を管理するために必要な費用のことです。これは、賃貸契約時に契約書に記載され、毎月家賃と一緒に支払われることが一般的です。賃貸物件の管理業務を担当する管理会社が、建物や部屋の維持管理、修繕、...

賃貸管理会社の役割と選び方：賃貸経営の成功に欠かせないパートナー 賃貸物件を所有しているオーナーにとって、管理会社の選定は賃貸経営の成功を左右する重要な決断です。賃貸物件の運営において管理会社の役割は多岐にわたり、物件の管理業務だけでなく...

【はじめに】 近年、分譲マンションを賃貸に出すオーナーが増えています。転勤や住み替えなど、さまざまな事情で居住しなくなったマンションを有効活用する方法の一つが賃貸経営です。 本記事では、分譲マンションを賃貸に出す際の手順や費用、メリット・...

【はじめに：マンションを貸すとは？基本情報を解説】 「マンションを貸す」という選択肢は、転勤や相続、不動産の有効活用など、さまざまな理由で検討されます。賃貸として活用することで、家賃収入を得られる一方で、固定資産税や修繕費といった費用負担...

【不動産賃貸管理会社とは？賃貸仲介とは何が違う？】 不動産賃貸管理会社の業態をイマイチ理解しきれていない方も多いのではないでしょうか？ 始めに賃貸管理会社と賃貸仲介会社の違いについて解説します。また、賃貸管理会社にも2種類に分かれるため、こ...

不動産を賃貸に出す方の多くは賃貸管理会社を利用して不動産管理を管理会社に委託することが一般的です。 ただ不動産管理会社は多く存在するため、管理会社選びに悩む方も多くいるかと思います。 そのような悩みを持つ方に向けて、大阪でおすすめの賃貸管...

【不動産賃貸管理会社とは？賃貸仲介会社とは何が違う？】 賃貸管理会社と賃貸仲介会社を混同されている方も多いのではないでしょうか？ 賃貸仲介のみで管理業務は実施していない不動産会社も多く存在するので、違いについて解説していきます。 賃貸管理会...