東京都多摩市でおすすめの不動産賃貸管理会社10選！【管理会社選びに迷っている方は必見】

多摩市の不動産会社を選ぶポイントとは？

東京都多摩市で賃貸や売買を検討する際、まず確認したいのが不動産会社の所在地や営業時間、定休日などの基本情報です。
例えば京王線・小田急多摩線・京王相模原線・多摩都市モノレールといった主要沿線ごとに、店舗の立地やアクセスの良さが異なります。駅徒歩2分〜3分以内の好立地にある会社は部屋探しや来店時の利便性が高く、入居者募集にも有利です。

次に重要なのが物件の管理力です。
オーナーにとっては賃貸管理を任せる際、家賃回収や入居者対応、修繕や退去立ち会いといった細やかな業務をどの程度担ってくれるかが大きな判断基準となります。
24時間対応やオンライン手続きに強い会社は、トラブル時も安心です。

さらに査定や価格の透明性も見逃せません。
売却や相続に伴う土地やマンションの査定を無料で受けられるか、価格の根拠を丁寧に説明してくれるかがポイントです。
経験豊富なスタッフが在籍する会社は、免許登録や代表者の経歴も明確にしており、信頼性の高さにつながります。

また家族向けの間取りや、単身者向けのコンパクト物件など、どの種別を得意としているかも確認しましょう。
ファミリー層が多い聖蹟桜ヶ丘駅や多摩センター駅周辺では、マンションや戸建ての管理実績が豊富な会社を選ぶと安心です。
一方で京王永山駅や小田急多摩センター駅周辺では、学生や単身者向けの賃貸物件を得意とする会社が目立ちます。

最後に、地域密着と全国展開のどちらを選ぶかも検討ポイントです。
地域密着の会社は住所ごとの賃料相場や交通状況、バス路線にまで詳しく、細かい提案をしてくれるのが強みです。
一方で全国ネットの大手はSUUMOなど大規模サイトに強く、幅広い入居希望者にアプローチできます。
オーナーにとってはどちらが安心か、自身の物件に合った会社を選択することが大切です。

“管理会社選びに迷っている方”へのアドバイス

物件種別・賃貸物件に強い会社を探しやすく

マンション、戸建て、土地など、扱う種別によって会社の強みは異なります。
多摩市で人気の賃貸物件は駅徒歩2分～3分以内のアクセス良好な部屋。部屋探しのしやすさは会社の得意分野に直結します。

売却・売買との両対応が可能な不動産屋

空室リスクを減らすだけでなく、将来的な売却や売買に強い会社を選ぶと安心です。
相続で引き継いだ土地やマンションの価格査定を無料で依頼できる店舗もあり、選択肢が広がります。

地域密着と全国対応の違いとメリット

地域密着型の会社は東京都多摩市の細かい地形やバス便、住所ごとの家賃相場に精通。
一方で全国ネットの不動産会社はSUUMOなど大手サイトと連動し、多沿線の物件情報をカバーします。両方を比較して選ぶのが得策です。

査定や価格の透明性、無料相談の有無

無料相談やスピーディーな査定はオーナーにとって大きな安心材料です。
電話番号やTEL窓口を明確に公開し、オンラインでの来店予約や査定依頼に対応する会社を選ぶと効率的です。

オーナー向けサービスと賃貸管理の安心感

賃貸管理に特化した不動産屋は、契約・更新・24時間対応などオーナーが求める安心サポートを整備しています。
信託型の資産運用や法人契約にも対応できる会社は、将来の事業拡大にも有利です。

多摩センター・聖蹟桜ヶ丘エリアに強い店舗

多摩センター駅周辺で探すメリット

多摩センター駅周辺は、京王・小田急・多摩都市モノレールが交わる交通の中心地。
京王多摩センター駅や小田急多摩センター駅から徒歩2分〜3分以内の物件も多く、アクセスに優れた不動産会社が集まっています。

聖蹟桜ヶ丘駅エリアのアクセス・沿線利便性

聖蹟桜ヶ丘駅は京王線の主要駅で、駅前に店舗やビルが立ち並び、ファミリー層向けのマンションが豊富。
東京都多摩市一ノ宮や東京都多摩市落合の住所周辺では、買い物施設と住まいが近く、安心して暮らせる環境が整っています。

東京都多摩市で注目の賃貸管理会社10社

ここからは東京都多摩市で実績が豊富な不動産会社を、所在地・アクセス・電話番号・営業時間などとともにご紹介します。
免許登録の有無や代表者の経歴もチェックすると、安心して契約できる目安になります。

1. 株式会社タウンハウジング 東京 聖蹟桜ヶ丘店（地域密着／実績多数）

聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分の好立地。
家族向けの間取りや単身者用マンションまで幅広く対応。
オーナー向けの管理サービスや売却査定にも積極的で、地域のニーズを反映した提案が特徴です。

住所	東京都多摩市一ノ宮２丁目11-22 シャルム・サンキ1階
アクセス	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
得意	賃貸管理・売買・部屋探し・相続相談

2. ルームシークレット（株式会社BRAVE）－賃貸・売買・リフォーム対応

地元に精通したスタッフが条件に合わせた提案をしてくれます。
仲介免許や所属団体も整備されており、信頼性のある運営体制です。

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目61-1ターマ・サンゴ1Ｂ
アクセス	京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩8分
営業時間	09:00～18:00
定休日	水曜日、夏季休暇、年末年始
得意	賃貸・売買・管理・リフォーム・相続相談

3. エイブル 聖蹟桜ヶ丘店・多摩センター店（全国ネット展開・安心の仲介手数料）

SUUMOでもおなじみの全国ネット不動産会社。
聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分、多摩センター駅徒歩3分以内の店舗があり、交通利便性抜群。
仲介手数料が安心設定で、部屋探しから賃貸管理、売却まで幅広く対応可能。
家族向けの間取りから単身向けマンションまで得意としています。

住所	東京都多摩市関戸2丁目41-1 京王聖蹟桜ヶ丘東口ビル2F（聖蹟桜ヶ丘店） 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F（多摩センター店）
アクセス	京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分／京王多摩センター駅 徒歩3分
営業時間	10:00～18:30
定休日	無休（年末年始除く）
得意	賃貸・売買・管理・全国対応・仲介

4. ロイヤルハウジング 多摩センター丘の上プラザ店（地域実績50年以上）

多摩センター駅徒歩2分の店舗で、創業50年以上の実績を持つ不動産会社。
オーナーの賃貸管理から売却、相続の相談まで総合的に対応でき、安心して任せられる点が魅力です。
地域密着で間取りや価格感覚にも強い信頼のパートナーです。

住所	東京都多摩市落合1丁目44 丘の上プラザ2階・4階
アクセス	京王多摩センター駅 徒歩2分／小田急多摩センター駅 徒歩2分／多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分
営業時間	10:00～20:00
定休日	年中無休（年末年始除く）
得意	賃貸管理・売買・土地活用・相続・査定

5. 桜総合管理 本店（インターネット無料物件・敷金礼金ゼロ対応）

東京都多摩市で地域密着の管理会社として知られる「桜総合管理」。
インターネット無料物件や敷金礼金ゼロプランに強く、オーナーにとっては空室対策に有利で、入居者にとってはお得な部屋探しが可能です。
賃貸管理に加えて売買や査定業務も幅広く行っており、家族向けマンションや単身者物件にも柔軟に対応しています。

住所	東京都多摩市鶴牧1丁目4-１8
アクセス	京王多摩センター駅 徒歩3分／小田急多摩センター駅 徒歩3分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜・祝日（ＧＷは営業） 年末年始
得意	賃貸管理・インターネット無料物件・売買・相続相談

6. 京王不動産 多摩センター営業所（総合不動産会社としての安心感）

京王線・京王相模原線沿線に強い不動産会社。
総合不動産企業ならではの売却・査定ノウハウを持ち、土地活用や相続相談にも幅広く対応しています。
オーナーにとっては安心のパートナーであり、部屋探しの入居者にとっても魅力的な提案を受けられます。

住所	東京都多摩市落合1丁目10-1 京王多摩センターSC本館1F
アクセス	京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩1分
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
得意	賃貸・売買・管理・土地活用・相続・査定

7. アパマンショップ多摩センター店（24時間管理・多沿線対応）

全国展開の不動産屋として有名なアパマンショップ。
24時間管理サービスでオーナーにも入居者にも安心を提供しています。
京王線・小田急多摩線・多摩都市モノレール沿線の物件を得意としており、マンションや戸建ての売買にも強みがあります。

住所	東京都多摩市鶴牧１丁目1-1KAKUビル1F
アクセス	京王電鉄相模原線京王多摩センター駅 徒歩4分
営業時間	9：30 ～ 18：30
定休日	火・水曜（1月〜3月は水曜のみ）
得意	賃貸管理・売買・オンライン相談・部屋探し

8. 都市農住事業株式会社（自社管理物件多数／安心の開店長年）

都市農住事業株式会社は東京都多摩市に本店を構える老舗の不動産会社。
自社管理物件を多数保有し、安定した賃貸管理と売却査定でオーナーの信頼を得ています。
相続に伴う土地の活用や価格査定も行い、地域密着型で家族に寄り添った住まい提案を行っています。

住所	東京都多摩市落合1-2-5
アクセス	多摩センター駅 徒歩3分
営業時間	9:00～18:00
定休日	無休（年末年始・GW・夏季休暇を除く）
得意	賃貸管理・売買・土地査定・相続相談

9. アイワリビング株式会社（地域密着・賃貸保証対応／家族向け安心）

地域密着で家族層向けマンションや間取り提案に強みを持ち、賃貸保証サービスを通じてオーナーに安心を提供。
売却や相続の相談にも対応しており、査定も迅速です

住所	東京都多摩市山王下1丁目12-18 多摩センターグリーンビル102
アクセス	京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩6分
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日
得意	賃貸管理・売買・賃貸保証・家族向け物件・相続相談

10. 朝日リビング多摩営業所（リビング提案・法人契約取扱）

朝日リビングは総合不動産会社として、賃貸・売買・管理の全てに対応可能。
多摩市のマンションや土地に強く、法人契約や社宅管理など幅広い事業にも携わっています。
オーナーにとっては査定や相続相談を含めたトータルサポートが安心材料です。

住所	東京都多摩市落合1丁目15-2 朝日多摩ビル1F
アクセス	京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩1分
営業時間	10:00～18:30
定休日	毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日
得意	賃貸管理・売買・法人契約・リビング提案

※この記事の情報は2025年9月現在のものであり、最新の営業状況や所在地は公式サイトでのご確認をおすすめします。

管理会社への無料相談・査定依頼の流れ

オーナーさんが安心して依頼できるポイント

オーナーが賃貸管理や売却を相談する際は、まず電話番号やTEL窓口がしっかり明記されているかを確認することが重要です。
窓口が明確な会社は問い合わせ時の対応もスムーズで、営業時間や定休日を把握しておけば来店や依頼のスケジュールも立てやすくなります。
さらに近年はオンラインでの査定依頼や相談に対応する会社も増えており、遠方のオーナーや多忙な方でも気軽に相談できる点が大きなメリットです。

また、会社が宅地建物取引業免許を適切に登録しているか、代表者の経歴や所在地の正確さを公式サイトで確認しておくと、信頼性の高い会社を選べます。
免許や登録の有無はトラブル防止の観点からも重要で、オーナーが安心して契約できる根拠となります。
加えて実績や得意分野が公開されているかも要チェックです。例えばマンション管理に強い会社、土地活用を得意とする会社など、自分の物件に合った会社を選ぶことが成功への第一歩です。

相続や売却・家族の住まいの相談も可能な会社紹介

相続によって受け継いだ土地やマンションをどう扱うかは、多くのオーナーが直面する課題です。
単純に売却するだけでなく、賃貸物件として活用して収益を得るか、将来の家族の住まいとして残すかなど、さまざまな選択肢があります。
そのためには地域密着で経験豊富な不動産会社を選び、長期的な視点で最適な提案を受けることが大切です。

特に査定を依頼する際は、単なる価格提示だけでなく、将来的な賃料相場や交通利便性の変化も踏まえたアドバイスをしてくれる会社を選ぶと安心です。
また相続に伴う税金や契約に関する相談に対応できる会社は、専門性の高さからも信頼に値します。
多摩市には多摩センター駅・聖蹟桜ヶ丘駅・京王永山駅などの主要拠点に店舗を構える会社が多く、徒歩2〜3分以内でアクセスできる便利な所在地も選択の基準になります。

結果として、オーナーにとって大切なのは「誰に任せるか」という点です。
家族にとって安心できる住まいを守りつつ、相続や売却といったライフイベントにも対応できる柔軟性のある不動産会社を見つけることが、長期的な資産運用の成功につながります。

管理会社に問い合わせる前に用意したい情報

1. 目的（賃貸管理／売却／依頼など）の明確化

オーナーが最初に整理すべきなのは「何を依頼したいのか」という目的です。
例えば、空室対策を含む賃貸管理を任せたいのか、それとも相続で受け継いだ土地やマンションを売却したいのかによって、相談内容や必要な不動産会社のタイプは変わります。
また「管理を任せながら将来は売却したい」「まずは査定だけ依頼したい」など、段階的な依頼方法も整理しておくと、問い合わせ時にスタッフへ明確に伝えられます。
目的がはっきりしていれば、会社側も最適な提案をしやすくなり、やり取りがスムーズになります。

2. 物件の価格感・アクセス・沿線・種別などの整理

問い合わせ前に、自分の物件に関する基本情報をまとめておくと便利です。
例えば、間取り・築年数・延床面積などの建物情報、最寄り駅（京王線、小田急多摩線、京王相模原線、多摩都市モノレールなど）や徒歩分数といったアクセス条件を整理しましょう。
さらに、周辺のエリア特性や過去の家賃・売却価格の相場を把握しておくと、査定依頼時に価格の妥当性を判断しやすくなります。
このような事前準備をしておけば、査定の精度も高まり、より現実的な提案を受けることができます。

3. スタッフ対応・電話番号・営業所所在地の把握

最後に、実際に問い合わせる管理会社の営業所情報を把握しておきましょう。
スタッフ対応の印象は、その後のやり取りに直結します。初めての来店時には丁寧に説明してくれるか、疑問にすぐ答えてくれるかといった対応力を確認することが安心材料となります。
また、電話番号や所在地がはっきり公開されているかを事前にチェックし、営業時間や定休日（例：水曜日休みの会社が多い）を把握しておくとスムーズです。
こうした基本情報を確認してから問い合わせをすれば、無駄なやり取りを減らし、効率よく相談を進められます。

多摩市の管理会社選びで抑えたい安心できる条件

創業年数・経験・実績・地域密着の有無

管理会社を選ぶ際にまず注目したいのが創業年数と実績です。
長年東京都多摩市で事業を続けている会社は、地域特性や賃貸物件の需要動向、賃料や価格の変動にも精通しており、安心感が違います。
創業からの年月は信頼性を測る指標の一つであり、オーナーとしても長期的な付き合いが期待できます。
また地域密着の会社は聖蹟桜ヶ丘駅や多摩センター駅など駅ごとのアクセスや周辺環境、学区やバス便に詳しく、入居者ニーズを踏まえた提案を行ってくれます。
「どのエリアに強いか」「これまでにどんな物件を扱ってきたか」という実績を確認することで、管理を安心して任せられるかどうかが分かります。

スタッフ対応・家族向け配慮・相談しやすさ

スタッフ対応は不動産会社の信頼度を測る大きなポイントです。
初めて賃貸管理を依頼するオーナーや、相続に伴って売却や査定を考える方にとって、難しい用語を分かりやすく説明してくれるかどうかは重要です。
また家族連れで来店する場合には、キッズスペースの有無や女性スタッフの常駐など、細やかな配慮がある店舗は安心して相談できます。
相談しやすい雰囲気のある会社は、将来的な契約や依頼もスムーズに進みやすく、安心して長期的なパートナーとして任せることができます。
また電話番号やTEL窓口が分かりやすく公開されているかもチェックポイントです。

契約後のフォロー・信託・24時間対応など

契約が成立して終わりではなく、その後のフォロー体制がしっかりしているかどうかも、管理会社を選ぶうえで大切です。
例えば24時間対応のサポートセンターを設置している会社は、夜間や休日のトラブルにも即時対応でき、オーナーや入居者に安心を提供します。
さらに金融機関と連携した信託型管理を導入している会社であれば、家賃回収や資産運用の信頼性が高まり、長期的な資産保全にもつながります。
加えて、賃貸契約の更新だけでなく、将来的な売却や土地活用、住まいのリフォームや建て替えといったライフプランまで総合的に提案できるかどうかも重要です。
「管理を任せた後、どこまで伴走してくれるか」という視点で会社を選ぶことで、失敗のリスクを減らせます。

9. まとめ：東京都多摩市での管理会社選びで失敗しないために

東京都多摩市は、京王線・小田急多摩線・京王相模原線・多摩都市モノレールといった複数の沿線が交わる交通の要所です。
この利便性の高さから、都心へのアクセスが良いだけでなく、多摩センター駅や聖蹟桜ヶ丘駅周辺を中心に、ファミリー層に支持される住まいが多く存在しています。
マンションや戸建ての賃貸物件は安定した需要があり、オーナーにとって賃貸管理・売却のどちらを選んでも有利に働きやすいエリアだといえます。

しかし、需要がある一方で物件数も多いため、入居者募集や査定価格の競争は激しくなりがちです。
そのため、単に賃貸管理を任せるのではなく、査定の根拠を明確に示してくれるか、将来的な価格変動や相続リスクまで見据えた提案ができる会社かどうかが重要になります。
特に地域密着で経験豊富な不動産会社は、所在地ごとの賃料相場やアクセス状況、バス便や学区情報まで把握しているため、安心して長期的に任せられる存在です。

また、家族のライフステージによって必要な住まいは変わります。
「現在は賃貸として収益化したいが、将来は子どものために残したい」「相続した土地を売却して新しい住まいを探したい」といった要望にも柔軟に対応できるかどうかは、管理会社を選ぶうえで大きなポイントです。
そのためには、オンラインやTEL相談に対応しているか、免許や登録情報をきちんと公開しているか、そしてスタッフの対応力が信頼できるかをしっかり見極めましょう。

結論として、多摩市で管理会社を選ぶ際には以下のポイントを意識すると失敗を防げます。

✅ 交通利便性の高いエリア（多摩センター・聖蹟桜ヶ丘・永山など）に強いか

✅ 賃貸管理・売却の両面に対応できる総合力があるか

✅ 地域密着の実績と家族層向けの提案力があるか

✅ 査定や契約における価格の根拠が明確か

✅ 相続や資産活用の相談に対応できる専門性があるか

東京都多摩市で不動産会社を探す際は、「どのエリアに強いか」「どんな物件を得意とするか」「どのような実績があるか」を基準にすると安心です。
信頼できるパートナーを見つけることができれば、オーナーとしての資産運用も、家族にとっての将来の住まい選びも、よりスムーズに進められるでしょう。