神奈川県横浜市西区でおすすめの不動産賃貸管理会社30選！【管理会社選びに迷っている方は必見】

はじめに：横浜市西区で“管理会社”を選ぶ重要性

神奈川県横浜市西区は、横浜駅を中心に商業施設やオフィスビル、マンションが集中するエリアです。地域特性として「横浜西口」には大型百貨店や飲食店が並び、「高島」「南幸」「北幸」「岡野」といった町名ごとに異なる住環境が形成されています。
このように幅広い物件ニーズがある西区で、安心して不動産経営を続けるためには、信頼できる管理会社の存在が欠かせません。
本店や支店を西区に置き、オーナーと入居者双方に寄り添うスタッフを抱える会社を選ぶことで、空室リスクやトラブルを大幅に軽減できます。

“管理”とは何か？マンション管理 vs 賃貸管理の違い

不動産の「管理」は大きく二つに分けられます。
一つはマンション管理で、共用部分の修繕計画や清掃、管理組合の運営補助を担うものです。
もう一つは賃貸管理で、入居者募集、契約更新、家賃集金、トラブル対応といった賃貸運営に直結する業務を指します。
横浜市西区のようにタワーマンションやオフィスビル、賃貸アパートが混在する地域では、両方の業務に対応できる総合力を持つ管理会社を選ぶのが安心です。

横浜市西区の賃貸・不動産マーケットの特徴

横浜駅はJR、東急、京急、相鉄、横浜市営地下鉄など複数路線が乗り入れる巨大ターミナルです。通勤や通学に便利なだけでなく、商業エリアとしての集客力も高いため、投資用マンションや分譲物件の需要が安定しています。

また、神奈川県横浜市西区高島や神奈川県横浜市西区南幸は大型オフィスや商業ビルが立ち並ぶ一方で、神奈川県横浜市西区岡野や北幸は住環境に優れ、ファミリー層や単身者の部屋探しにも人気があります。
このような多様性のあるエリアでは、賃貸・売買・管理を総合的に対応できる不動産会社を選ぶことが重要です。

管理会社選びのチェックポイント

✅ 所在地・本社／支店の場所を確認する

所在地や住所が明確に公開されていることは、信頼できる管理会社を選ぶ基本条件です。
特に神奈川県横浜市西区北幸や高島といった主要な立地に本社や支店を置く会社は、地域の特性をよく理解しており、迅速な対応が期待できます。

✅ 営業・対応スピード・スタッフ体制を比較する

スタッフ数が十分で、問い合わせや緊急時の電話応対がスムーズな会社を選びましょう。
横浜駅周辺では「徒歩3分」の好立地に営業所を構える店舗も多く、即日対応が可能です。特に専任担当制を導入している会社は、オーナーにとって安心感が高いでしょう。

✅ 管理手数料・保証・サポート内容の違い

賃貸管理を依頼する際は、管理委託料の料率や、家賃保証・修繕対応などのサポート範囲を確認してください。
安さだけでなく、どこまで含まれているのかを比較することが大切です。
例えばアパマンショップのように全国規模で保証制度を整備している会社もあれば、地域密着型で柔軟な対応を強みとする会社もあります。

✅ 定休日・営業時間・電話番号の信頼性

営業時間や定休日は必ずチェックしましょう。
水曜日やGW、年末年始を休業日としている会社が多いですが、緊急対応の有無は会社によって異なります。
公式サイトに電話番号（TEL／FAX）が明記されている会社は信頼度が高いです。

✅ 代表者情報・会社の規模・実績

代表者の名前や経営理念が公開されている会社は透明性が高く安心です。
また、創業年数が長く本店や支店を複数展開している企業は、横浜市西区全域に対応できる体制を整えています。
賃貸管理だけでなく、売買やリフォーム、法人向けオフィス契約など多岐にわたる実績があるかどうかも重要です。

神奈川県横浜市西区のエリアガイド

西区の主要駅と“徒歩3分”以内のアクセス重視エリア

JR横浜駅を中心に、西区内には相鉄線・京急線・地下鉄など複数路線が交差しています。
横浜駅から徒歩3分以内に店舗や営業所を構える管理会社は、入居者やオーナーにとってアクセスが良く、利便性が高いといえます。

高島地区／みなとみらい地区など特徴と家賃相場

神奈川県横浜市西区高島やみなとみらい地区は、超高層マンションや大型オフィスビルが立ち並ぶエリアです。家賃相場は高めですが、人気は安定しています。
ここに本社や支店を置く不動産会社は、法人契約や投資用物件の管理に強みを持ちます。

部屋探しをする際の注意点（築年数・設備・マンションタイプ）

部屋探しの際には、築年数や設備状況、マンションの管理体制をチェックすることが大切です。
特に西区では新築タワーマンションから築年数の経ったアパートまで幅広く存在するため、管理会社の対応力が住み心地に直結します。

神奈川県横浜市西区のおすすめ不動産賃貸管理会社30選

1. 株式会社エスク 本社

横浜市西区岡野に本社を構える地域密着の管理会社。賃貸管理から建物管理まで幅広く対応し、オーナーと入居者双方のサポートに強みを持っています。

住所	神奈川県横浜市西区岡野1-4-5 中澤ビル3F
アクセス	相鉄本線/平沼橋駅 徒歩2分
営業時間	10:00～18:00
定休日	日曜日・祝日
得意	賃貸管理・建物管理・空室対策・不動産仲介

2. 横浜コーポレーション株式会社 本社

収益不動産の売買・賃貸管理に特化した会社。横浜ランドマークタワーに拠点を構え、投資用物件の管理・運営に豊富な実績があります。

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38階
アクセス	JR「桜木町駅」徒歩5分／みなとみらい線「みなとみらい駅」直結
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
得意	収益不動産の売買・賃貸管理・資産運用コンサルティング

3. 株式会社アクアホーム（横浜市西区）

地元横浜で創業し、売買・賃貸・管理を兼ね備えた不動産会社。賃貸物件の管理実績があり、地元密着で丁寧な対応を心がけています。

住所	神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-3
アクセス	ＪＲ京浜東北線「桜木町駅」 徒歩10分
営業時間	9:30～19:00
定休日	水曜日・第1・第3火曜日
得意	賃貸管理・売買仲介・管理物件運営

4. 株式会社ポートホームズ 本社（神奈川県横浜市西区岡野）

横浜市西区岡野に本社を置き、賃貸仲介と賃貸管理を幅広く展開。マンションやアパートのオーナー向けに総合的な不動産サービスを提供しています。

住所	神奈川県横浜市西区岡野1丁目9-13
アクセス	JR「横浜駅」徒歩6分
営業時間	10:00～18:30
定休日	ＧＷ・夏季・冬期休暇
得意	賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・リフォーム

5. サンフロンティア不動産株式会社 横浜店

オフィスビル・商業施設の管理に加え、賃貸マンションのプロパティマネジメントも行う不動産会社。横浜駅西口に近い立地に拠点を構えています。

住所	神奈川県横浜市西区北幸2-5-15 プレミア横浜西口ビル3F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩6分
営業時間	9:00～18:00
定休日	土曜・日曜・祝日・年末年始
得意	不動産管理・オフィスビル管理・賃貸管理

6. 三井不動産リアルティ 横浜営業所

大手グループの信頼感を持ち、分譲マンションの管理・売買仲介から賃貸管理まで幅広く対応。横浜駅から徒歩圏の好立地に店舗を構えています。

住所	神奈川県横浜市西区北幸1丁目4-1 横浜天理ビル1Ｆ
アクセス	JR「横浜駅」徒歩3分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
得意	賃貸管理・売買仲介・マンション管理

7. 東急リバブル 横浜センター

横浜西口にある大手不動産仲介会社。賃貸・売買の両方に対応し、投資用不動産や分譲マンション管理にも強いサポート体制を整えています。

住所	神奈川県横浜市西区南幸１丁目1番1号 JR横浜タワー14階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩1分
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・GW・年末年始
得意	賃貸管理・売買仲介・不動産投資

8. 大京穴吹不動産 横浜営業所

分譲マンション管理に強い「大京グループ」の営業所。中古マンションの売買仲介から賃貸管理まで一貫対応可能です。

住所	神奈川県横浜市西区北幸1-4-1　横浜天理ビル17F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩3分
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
得意	マンション管理・賃貸管理・売買仲介

9. 三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所

大手不動産グループの安心感と信頼性を持ち、法人契約から賃貸管理・売買・マンション管理まで幅広く対応できる総合力が魅力です。

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい２丁目2-1
アクセス	JR「横浜駅」徒歩6分
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
得意	賃貸管理・売買・マンション管理・法人契約

10. エイブル 横浜西口店

全国展開する大手「エイブル」の横浜西口店。学生や単身者の部屋探しに強く、オーナー向けの賃貸管理サービスも提供しています。

住所	神奈川県横浜市西区南幸2-19-4 折目ビル2F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩11分
営業時間	10:00～18:30
定休日	年末年始
得意	賃貸仲介・賃貸管理・法人契約

11. タウンハウジング 横浜西口店

首都圏を中心に展開する「タウンハウジング」の横浜西口店。地域密着で豊富な賃貸物件を扱い、入居者募集から賃貸管理まで幅広くサポートしています。

住所	神奈川県横浜市西区南幸２丁目6-2 i building 1階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・GW・年末年始
得意	賃貸仲介・賃貸管理・法人契約・学生向け物件

12. アパマンショップ 横浜西口本店

全国チェーン「アパマンショップ」の西口本店。西区エリアの物件に強く、賃貸仲介はもちろん、オーナー向けの管理サービスも提供しています。

住所	神奈川県横浜市西区南幸2丁目8-20 ＳＦ Ｂｕｉｄｉｎｇ 5階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩3分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・年末年始
得意	賃貸管理・部屋探し・法人契約

13. ACRE株式会社 本社（神奈川県横浜市西区北幸）

物件管理・オーナーサポートを含む賃貸管理業務を行っており、入居者・オーナー双方のニーズに応じた柔軟な対応が可能な会社です。

住所	神奈川県横浜市西区北幸2-9-10 HSビル8階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	9:30～18:00
定休日	土曜・日曜・祝日 年末年始・夏期休暇
得意	オーナー向け物件管理・賃貸仲介・物件検索サポート

14. 野村不動産ソリューションズ 横浜支店

大手野村不動産グループの横浜営業部。分譲マンションや投資用不動産の売買に加え、賃貸管理やマンション管理にも豊富な実績があります。

住所	横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩4分
営業時間	9:30～17:30
定休日	火曜日・水曜日・GW・年末年始
得意	賃貸管理・マンション管理・売買仲介

15. 三菱UFJ不動産販売 横浜センター

金融系大手グループの不動産会社。横浜駅西口から徒歩圏内にあり、投資用不動産やマンション管理、賃貸管理に対応しています。

住所	神奈川県横浜市西区南幸1丁目1-1ＪＲ横浜タワー21階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩1分
営業時間	9:00～17:10 /土曜・日曜10:00〜18:10
定休日	水曜・祝日
得意	賃貸管理・売買仲介・マンション管理

16. 東京建物不動産販売 横浜支店

老舗デベロッパー「東京建物グループ」の不動産会社。横浜駅東口の横浜三井ビルに拠点を構え、分譲マンションやオフィスビルの管理、賃貸管理に強みがあります。

住所	神奈川県横浜市西区北幸1丁目5-10 ＪＰＲ横浜ビル6Ｆ
アクセス	ブルーライン/横浜駅 徒歩1分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・一部祝日
得意	マンション管理・賃貸管理・売買仲介・法人契約

17. 住友不動産販売 横浜営業センター

全国に営業拠点を持つ大手不動産会社。横浜駅東口至近にあり、分譲マンションの売買から賃貸管理まで一貫して対応しています。

住所	神奈川県横浜市西区北幸2丁目11-10 シティハウス横浜2・3階
アクセス	ブルーライン/横浜駅 徒歩5分
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
得意	賃貸管理・売買仲介・マンション管理

18. 明和地所の仲介 横浜店

明和地所グループの横浜店。自社開発マンションの管理に加え、地元の賃貸管理や売買仲介も積極的に行っています。

住所	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2ＴＳプラザビルディング11階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩4分
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
得意	マンション管理・賃貸管理・売買仲介

19. 株式会社リアルインベストメント 本社（神奈川県横浜市西区北幸）

投資用物件の売買・賃貸管理・資産運用コンサルティングを手がけており、オーナーの収益最大化に向けた提案力・管理体制に定評があります。

住所	神奈川県横浜市西区北幸2-9-10 横浜HSビル8階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
得意	不動産売買・賃貸管理・リノベーション・資産運用コンサルティング

20. 三井不動産レジデンシャルサービス 横浜支店

三井不動産グループのマンション管理専門会社。横浜市西区高島に拠点を構え、分譲マンション・大規模マンションの管理に豊富な実績があります。

住所	神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビル16F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩9分
営業時間	09:30～17:30
定休日	年末年始
得意	マンション管理・建物管理・賃貸管理

21. 株式会社ザ・リーヴ 横浜本社（神奈川県横浜市西区南幸）

賃貸管理・サブリース・空室対策に力を入れており、オーナーへの提案力と入居者対応の丁寧さで評価が高い会社です。

住所	神奈川県横浜市西区南幸2-18-1 ツツイ横浜ビル4F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	10:00～18:30
定休日	年中無休 年末年始・夏季休暇
得意	賃貸管理・サブリース・空室改善提案

22. 株式会社ＡＳＩＡＮ ＳＴＡＲ 本社

賃貸管理と賃貸仲介を中心に、不動産売買や企画販売も手がけており、横浜駅歩5分の好立地で地域密着のサービスを提供している会社です。

住所	神奈川県横浜市西区高島2丁目6番32号 横浜東口ウィスポートビル8F
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	09:30～18:30
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
得意	マンション管理・賃貸管理・リフォーム

23. 長谷工コミュニティ 横浜支店

マンション建設大手「長谷工グループ」の管理会社。西区に営業拠点を構え、分譲マンション管理の実績が豊富です。

住所	神奈川県横浜市西区高島2-19-3 NX商事横浜ビル3階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩3分
営業時間	9:00～17:30
定休日	土曜・日曜・祝日・年末年始
得意	マンション管理・建物修繕・管理組合運営

24. 株式会社ライフ・デザイン 本社

横浜市西区南幸に拠点を構える地域密着型の不動産会社で、店舗ビル・賃貸マンションなどのプロパティマネジメント（賃貸管理）事業を50年近く手がけており、オーナー・入居者双方から信頼があります。

住所	神奈川県横浜市西区南幸2丁目10-17
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	10:00～12:00, 13:00～17:00（平日）
定休日	土曜日・日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
得意	賃貸管理・プロパティマネジメント・不動産コンサルティング

25. 住友林業レジデンシャル 横浜支店

住友林業グループの不動産管理会社。横浜駅東口エリアに拠点を持ち、ファミリー向け賃貸物件の管理や分譲マンション管理に対応しています。

住所	神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15横浜ＳＴビル2Ｆ
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	10:00～18:00
定休日	なし 年末年始・ＧＷ
得意	賃貸管理・マンション管理・ファミリー物件

26. 株式会社 R・A・M 本店

創業以来横浜の街に根ざし、賃貸・管理をはじめ、不動産に関する幅広い業務を行っております。こまやかなサービスと安心のサポートを提供しています。

住所	神奈川県横浜市西区高島２丁目１１－２
アクセス	横浜駅 徒歩3分
営業時間	10:00～18:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日
得意	賃貸管理・物件管理・仲介

27. 有限会社アイアイエステート

横浜エリアを中心に、賃貸・売買・管理を手がける地域密着型の不動産会社。「賃貸管理」も業務の一つとして明記されており、地元オーナーからの物件管理依頼も多いです。

住所	神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225番地
アクセス	ブルーライン/高島町駅 徒歩4分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・日曜日
得意	賃貸物件仲介・賃貸管理・地域密着対応

28. 東急住宅リース 横浜支店

東急グループの賃貸管理会社。ファミリー向け・単身向けの幅広い物件を管理し、空室対策やリフォーム提案も積極的に行っています。

住所	神奈川県横浜市西区北幸２丁目9-10 横浜HSビル3階
アクセス	JR「横浜駅」徒歩7分
営業時間	9:30～18:00
定休日	年中無休（ＧＷ年末年始を除く）
得意	賃貸管理・法人契約・リフォーム提案

29. 株式会社アクセス 本社

アパート管理業務をはじめ、賃貸・仲介・管理まで幅広く対応。駅徒歩5分以内とアクセス良好な立地にあり、地元密着で物件対応のきめ細かさが評価されています。

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-9 パークハイツ横浜1008
アクセス	JR「横浜駅」徒歩5分
営業時間	09:30～18:00
定休日	水曜日
得意	賃貸管理・物件仲介・アパート管理

30. 株式会社ビルド 本社

売買・仲介・賃貸管理・物件企画などを手がけ、浅間町エリアを中心に地元の物件知識が豊富な会社です。「アットホーム」での掲載にも「賃貸管理業務」の文言あり。

住所	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-6 ハイズヨコハマフェリーチェ302
アクセス	JR「横浜駅」徒歩10分
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始・夏季休暇
得意	賃貸管理・売買仲介・仲介業務全般

※この記事の情報は2025年9月現在のものであり、最新の営業状況や所在地は公式サイトでのご確認をおすすめします。

こんな方におすすめの管理会社

初めてオーナーになる方

不動産経営を始めたばかりのオーナー様にとって、賃貸管理は煩雑で不安も多いものです。
家賃回収、入居者対応、修繕手配など一連の業務をプロに任せられる管理会社を選ぶことで、初めての運営でも安心してスタートできます。
特に神奈川県横浜市西区には初心者オーナー向けのサポート体制を持つ店舗が多数あり、気軽に電話やTELで相談できるのも魅力です。

都心近く・横浜駅徒歩圏でマンションを管理したい方

横浜駅周辺はJR・私鉄・地下鉄が集中し、都心とのアクセスが良いため需要の高いエリアです。
このエリアで徒歩3分〜5分圏内の好立地に本店や支店を構える会社を選べば、入居者募集や内見対応もスピーディーに行えます。
また、所在地が神奈川県横浜市西区高島や南幸など、ターミナル駅周辺にある会社は集客力に強みを持っています。

アパマンショップ等の店舗展開を重視したい方

全国展開しているアパマンショップなどの大手不動産会社は、豊富なネットワークと店舗数を活かした集客力が魅力です。
法人契約や転勤者の紹介にも強いため、空室リスクを軽減したいオーナー様におすすめです。
大手チェーンの管理会社は、代表者やスタッフの教育体制も整っているので、安心して任せられるでしょう。

賃貸管理だけでなくマンション管理も含めて検討している方

賃貸物件を所有するオーナー様の中には、自分が居住するマンションや投資用の区分所有物件についてもマンション管理を委託したい方がいます。
この場合は、売買や建物の長期修繕計画までワンストップで提供できる営業所を選ぶと安心です。
神奈川大手の管理会社の支店やオフィスは、賃貸と分譲の両方に対応可能なところが多いです。

代表者やスタッフとのやり取りを重視する方（電話応対・3分以内対応など）

電話番号やFAXなど連絡手段の明確さ、緊急時の対応スピードは信頼できる管理会社の条件のひとつです。
特にスタッフが迅速に応じてくれるか、担当替えがあってもスムーズに引き継ぎができるかは大切なチェックポイントです。
「3分以内に折り返し」「夜間や年末年始も受付」などの体制を整えている会社なら、長期的なお付き合いにも安心です。

FAQ：よくある質問

賃貸管理会社とマンションの管理会社の違いは？

賃貸管理会社はオーナー様に代わって入居者募集や家賃管理、クレーム対応を行うのに対し、マンション管理会社は分譲マンションの共用部分や管理組合運営を支援するのが役割です。
両者は似ていますが、業務範囲や契約内容が異なるため、目的に応じて選ぶ必要があります。

管理会社を変更する手順は？

現在契約中の管理会社との契約解除条件を確認し、次に任せたい本社や支店に相談する流れが一般的です。
代表者や担当スタッフとの面談を経て、正式に契約を締結します。
契約更新時期（例：年度末やGW明け）に合わせて切り替えるとスムーズです。

水曜日・GW・年末年始など定休日の対応はどうなるの？

多くの会社は定休日を水曜日や年末年始としていますが、緊急時にはコールセンターや夜間対応窓口を設けている場合があります。
電話やTEL番号に「24時間対応」「緊急連絡可」と記載がある会社を選ぶと安心です。

本社／支店が西区にある管理会社のメリット・デメリットは？

神奈川県横浜市西区に本店や支店がある管理会社は、地元情報に精通し迅速な対応が可能です。
ただし大手と比べると取り扱う物件数が限定的な場合もあるため、自分のマンションやビルの特性に合うかを確認しましょう。

電話番号が固定・担当者直通かどうか見極めるコツ

公式サイトに電話番号やFAX番号が明記されているか確認しましょう。
代表番号しか記載がない場合は、担当者直通の連絡先を聞いておくのがおすすめです。
レスポンスが早い会社は、信頼できるスタッフ体制を整えている証拠です。

まとめ：神奈川県横浜市西区で“管理会社”を選ぶ際の総合ポイント

神奈川県横浜市西区は横浜駅を中心に交通利便性が高く、単身者向けからファミリー層、オフィスまで賃貸需要が幅広いエリアです。
この地域で管理会社を選ぶ際は、本社や営業所が横浜西口や高島にあるかどうかがポイントとなります。駅徒歩3分圏内に店舗を構える会社は、内見や募集活動に強みがあります。

また、大手チェーン（例：アパマンショップ）は豊富なネットワークと集客力が魅力で、空室リスクを抑えたい方におすすめです。
一方、地元密着型の会社は代表者やスタッフとの距離が近く、電話やTEL対応が迅速で柔軟なサポートを受けやすい点がメリットです。

選定時には住所・電話番号・営業時間・定休日を確認し、GWや年末年始など休業期間中の対応体制まで把握しておくと安心です。
賃貸管理だけでなくマンション管理や売買まで視野に入れ、自身のニーズに合ったパートナーを見極めましょう。