神奈川県三浦市でおすすめの不動産賃貸管理会社10選！【管理会社選びに迷っている方は必見】

三浦市で管理会社を探す前に知っておきたい基礎知識

神奈川県三浦市は、三浦半島の最南端に位置し、漁業や観光業で知られる地域です。
観光地として人気の三崎港や三浦海岸、住宅地として発展する南下浦町上宮田（神奈川県三浦市南下浦町上宮田）など、幅広いエリアで不動産需要があります。
この地域で賃貸物件やマンション、一戸建てを所有するオーナーにとって、信頼できる不動産会社の管理サービスを選択することはとても重要です。

不動産の管理会社は、入居者募集から家賃回収、設備点検、リフォーム対応、さらには売却や土地活用まで幅広いサービスを提供します。
「賃貸管理」と一言でいっても業務の範囲は多岐にわたり、契約条件や免許番号、営業時間、定休日などをしっかり確認することが必要です。

不動産管理会社の役割と種類

不動産管理会社には、自主管理を補助する会社からフルサポート型までさまざまな種別があります。
例えば、アパートやマンションの巡回清掃や、入居者からのクレームに迅速に対応するタイプもあれば、事業用店舗や駐車場を含む包括的な管理を提供する会社もあります。
どの範囲まで対応してくれるのかを事前に確認し、条件に合った会社を選ぶことが大切です。

賃貸管理と売買仲介の違い

三浦市で不動産屋を探す際、賃貸物件の管理に強い会社と、売買を中心に扱う会社では特徴が異なります。
賃貸管理会社は入居者の募集や契約更新、家賃滞納対応などが得意分野であり、一方で売買に強い不動産会社は、土地や一戸建て、マンションの売却査定に対応する力があります。
オーナーが将来的に売却を検討している場合には、賃貸と売買の両方を扱える会社を選択するのが合理的です。

三浦半島・横須賀市エリアにおける管理需要

三浦市は横須賀市に隣接しており、交通アクセスでは京急久里浜線の三崎口駅や三浦海岸駅を中心に、徒歩圏内に住宅が広がっています。
このエリアは観光需要の高まりにより短期賃貸も増加傾向にあり、さらに横須賀方面からの移住ニーズも多く、幅広い種別の不動産が流通しています。
土地活用や駐車場経営を視野に入れた不動産管理を希望するオーナーも増えているため、会社選びの際は地域に根差した対応力を持つ管理会社を選ぶことが求められます。

三浦市のエリア・交通アクセス・住環境の特徴

神奈川県三浦市は、三崎町、南下浦町、初声町といった町名ごとに特色が分かれています。
三浦海岸周辺はリゾート的な雰囲気のマンションやアパートが立ち並び、ファミリー層に人気です。
一方、三崎口駅周辺では住宅地として一戸建てが多く、駅から徒歩圏の利便性の高さが魅力となっています。
また、神奈川県三浦市南下浦町上宮田エリアは、海水浴場や観光地が近く、賃貸物件需要が年間を通じて安定しています。

神奈川県三浦市の主要エリアと住宅事情

三浦市の不動産は、土地や住宅の広さに対して比較的価格が抑えられており、横須賀市や横浜市に比べて住みやすい条件が揃っています。
また、アパートやマンションだけでなく、一戸建てや事業用の店舗物件も豊富です。
管理を任せる場合は、どの種別の物件に強いかを確認すると安心です。

京急久里浜線（三崎口駅・三浦海岸駅）からのアクセス

京急久里浜線は横須賀市方面からの交通の要で、三浦市内の不動産需要を支える重要な路線です。
三崎口駅や三浦海岸駅から徒歩圏の物件は人気が高く、駅周辺には不動産屋が複数あり、賃貸や売買に幅広く対応しています。
駅近の条件を求める入居者は多いため、物件の管理を任せる際にはアクセス面の説明を丁寧にしてくれる会社を選びましょう。

一戸建て・アパート・マンション・土地の特徴

三浦市には古くからの一戸建てや農地を活用した土地活用の物件が多く存在します。
アパートやマンションの賃貸需要も旺盛で、学生や単身者からファミリー層まで幅広い層が住んでいます。
土地や駐車場の活用方法についても管理会社がアドバイスを提供してくれるため、実績のある不動産会社を選ぶことで安心した運用が可能となります。

不動産賃貸管理会社を選ぶ際のポイント

三浦市で不動産会社を選択する際には、免許の有無や管理実績、スタッフの対応力をはじめとする多くの条件を確認する必要があります。
営業スタイルや営業時間、定休日なども含めて比較することで、オーナーに合った会社を見つけやすくなります。

免許番号・神奈川県知事許可の有無

管理会社を選ぶ際に必ず確認したいのが「免許番号」です。
不動産会社は宅地建物取引業の免許を持つことが法律で定められており、「神奈川県知事（番号）第○○○○号」といった形式で表示されています。
番号が示す更新回数は、その会社の営業年数や信頼性を判断する材料になります。
免許を明示していない不動産屋は避けるのが賢明です。

管理範囲（家賃集金・入居者対応・リフォームなど）

賃貸物件を所有するオーナーにとって、どの範囲まで管理を任せられるのかは重要な条件です。
例えば家賃の集金や未納者への対応、入居者からの設備不具合の連絡受付、定期清掃や駐車場の巡回管理などがあります。
さらにリフォームや原状回復といった住宅の維持に関する対応まで請け負うかどうかは会社ごとに異なるため、選択の際には契約前に確認しておくと安心です。

スタッフ対応力・営業時間・定休日の確認

不動産会社の信頼度は、最終的にスタッフの対応力に左右されることが多いです。
入居者からの問い合わせにスムーズに対応できるか、オーナーへの報告体制が整っているかなどは、長期的な管理を任せる上で欠かせません。
また、営業時間や定休日（水曜日定休が多い）についても確認し、自分のライフスタイルや物件の種別に合わせて選ぶことが大切です。
TELや電話番号、メールなど複数の連絡手段を用意しているかもチェックポイントになります。

アクセス・住所・地図情報のチェック

会社の住所やアクセスは、実際に来店して相談する際に重要です。
駅から徒歩数分の立地にある店舗であれば利便性が高く、オーナーや入居者双方にとって安心感があります。
特に三崎口駅や三浦海岸駅の周辺は、賃貸需要が高いため、地図上で位置を確認しながら選ぶのがおすすめです。
神奈川県三浦市や横須賀市に根差した店舗を持つ不動産屋であれば、地域情報に強く、土地や住宅に関する提案力も期待できます。

神奈川県三浦市でおすすめの賃貸管理会社10選

ここからは、神奈川県三浦市に本店や営業拠点を構える不動産会社の中から、管理実績や対応範囲が明確に確認できる10社をご紹介します。
いずれも公式サイトや大手不動産情報サイト（HOME、アットホームなど）に詳細な情報が掲載されている会社を厳選しています。
住所・アクセス・営業時間・定休日・得意分野を一覧形式で整理しているため、比較検討にお役立てください。

1. 有限会社サイトウ住宅本社（三浦市南下浦町上宮田）

神奈川県三浦市南下浦町上宮田を拠点とする地域密着型の不動産会社で、賃貸物件・マンション・アパートの管理、住宅・土地の売買が可能です。
当社は駅近くで、アクセス性が高く、スタッフ対応も丁寧。管理・リフォームなど物件維持に関する対応が整っており、売却・賃貸物件の両方に対応できる不動産屋として信頼されています。

住所	神奈川県三浦市南下浦町上宮田3259
アクセス	京急久里浜線「三浦海岸駅」徒歩1分
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日・第１日曜日・第３火曜日年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
得意	賃貸管理・売買仲介・土地活用・アパート・マンション・駐車場

2. 株式会社加藤不動産三浦海岸支店

三浦市南下浦町上宮田に拠点を持つ不動産会社で、賃貸物件・アパート・マンション・戸建・店舗・土地の売買に対応。事業用物件も含む物件を取扱うなど対応種別が幅広い点が特徴です。
駅徒歩圏内で交通アクセスが良く、営業の対応時間が長いこと、受付時間の区分が明確なことなど、利用者にとっての利便性が高い会社です。

住所	神奈川県三浦市南下浦町上宮田3387-14
アクセス	京急久里浜線「三浦海岸駅」徒歩7分
営業時間	10:00～19:00（受付は18:00まで）
定休日	毎週水曜日・第1日曜日・第3土曜日
得意	賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・土地・一戸建て・マンション・事業用店舗

3. いわの不動産株式会社本店（三崎町）

三浦市三崎２丁目に本社があり、賃貸物件・マンション・アパート・戸建・売買物件・土地など幅広い不動産種別を扱います。海沿いの環境にも詳しく、三浦半島の地域特性を活かした提案が可能です。
対応時間が比較的長いため、アクセスや契約種別・条件にこだわる利用者にも向いています。

住所	〒238-0243 神奈川県三浦市三崎2丁目15-9
アクセス	京急久里浜線「三崎口駅」乗車（バス等利用）、また三崎港停留所徒歩3分など
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、第1及び第3火曜日
得意	賃貸管理・売買仲介・戸建・土地・店舗対応

4. 株式会社神奈川住宅本店（三浦市三崎町六合）

三浦半島・横須賀市を中心エリアとして、売買・賃貸・管理を手広く扱っている不動産屋です。
貸アパート・マンション・戸建・店舗・事業用・土地など種別が多く、売却を含む不動産相談にも対応可能。
交通アクセス・地図・営業時間など条件に合うかどうかをチェックすると良いでしょう。

住所	神奈川県三浦市三崎町六合303-7
アクセス	京急久里浜線三崎口駅（バス9分）油壺入口停歩3分
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日・第2・第4日曜日
得意	貸アパート・マンション・戸建・売買・店舗・土地・駐車場

5. 株式会社リジョイス本店（三浦市尾上町）

三浦市の尾上町で営業しており、賃貸物件・アパート・マンション・売買物件・管理業務を取り扱っています。
三崎口駅・三浦市エリアの物件取扱いがあり、対応エリア・営業条件が比較的明確な会社です。
選択肢の一つとして、地図や交通アクセスを重視する方にも向いているでしょう。

住所	神奈川県三浦市尾上町4番13
アクセス	京急久里浜線三崎口駅バス約15分天神町下車　徒歩10分
営業時間	10:00～18:00
定休日	日曜日
得意	賃貸管理・売買・住宅・マンション・土地

6. 有限会社仁ハウジング本店（三浦市初声町和田）

初声町和田に拠点を持ち、賃貸物件・住宅の売買・土地・駐車場など幅広い対応をしている不動産屋です。
定休日がなく、営業時間も比較的短いですが、スタッフ対応に定評があり、地図での位置確認もしやすい立地です。
賃貸管理を重視する方にとって、対応可能な種別を事前に確認することをおすすめします。

住所	神奈川県三浦市初声町和田2877
アクセス	京急久里浜線三崎口駅バス5分赤羽根停歩2分
営業時間	10:00～17:00
定休日	なし
得意	賃貸物件・住宅・土地・売買・管理

7. 山根園株式会社（南下浦町上宮田）

三浦市南下浦町上宮田に所在し、賃貸・売買・管理・土地活用を含む不動産種別に対応する会社です。
マンション・一戸建て・駐車場物件も取扱いがあり、アクセス条件や営業時間に注意を払いながら選択できる業者です。
物件の条件・地図・交通を確認して、エリアの利便性を把握すると良いです。

住所	神奈川県三浦市南下浦町上宮田3437
アクセス	京急久里浜線三浦海岸駅徒歩7分
営業時間	9:00～17:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
得意	住宅・土地・賃貸物件・売買・駐車場

8. 株式会社オーシャン不動産本店（三浦市三崎四丁目）

三崎四丁目に所在し、賃貸管理・店舗・事業用物件も含む対応が可能な会社です。
マンション・アパート・一戸建てといった住宅系種別だけでなく、土地・売買の相談も受け付けています。
定休日・営業時間を確認のうえ、自分の物件管理条件に合うかどうかを選択しましょう。

住所	神奈川県三浦市三崎４丁目８-１４
アクセス	京急久里浜線三崎口駅バス16分三崎港徒歩1分
営業時間	10:00～17:30
定休日	日曜日・祝日
得意	賃貸物件・管理・売買・住宅・土地

9. 株式会社ブレインハウス本店（三浦市城山町）

城山町に拠点を持つ不動産管理対応会社です。賃貸・売買・住宅物件・アパート・マンション・土地など、扱う種別が豊富。
スタッフ対応や条件（アクセス・定休日・種別）を比較に入れたい方におすすめできる会社です。
地図での所在地確認で、エリア条件に合うかどうかを見定めましょう。

住所	神奈川県三浦市城山町10-1
アクセス	京急久里浜線三崎口駅バス天神町徒歩4分
営業時間	10:00～18:00
定休日	日曜日・祝日
得意	賃貸管理・住宅・マンション・土地・売買

10. 株式会社杉田不動産本店（三崎町小網代）

三崎町小網代に所在し、不動産管理・賃貸仲介・売買・土地・住宅など多様な物件種別に対応している会社です。
定休日・営業時間・アクセスなどを事前に確認して、賃貸管理委託を検討する際の候補として十分な会社です。

住所	神奈川県三浦市三崎町小網代2252
アクセス	京急久里浜線三崎口駅徒歩16分
営業時間	9:00～17:30
定休日	日曜日・祝日
得意	賃貸物件・管理・売買・住宅・土地

※この記事の情報は2025年9月現在のものであり、最新の営業状況や所在地は公式サイトでのご確認をおすすめします。

管理会社を比較する際に確認しておきたい情報

三浦市で賃貸物件を任せる管理会社を探す際、複数の会社を比較することが欠かせません。住所・アクセス・免許番号などの基本情報だけでなく、実際にスタッフがどのように対応してくれるのか、物件種別（マンション・アパート・一戸建て・土地・駐車場・事業用店舗など）に強いかどうかをしっかり見極めることが重要です。

住所・地図・アクセス

管理会社を比較する際には、必ず住所と地図を確認しましょう。駅から徒歩で行ける距離にある会社は、オーナーが直接相談に行くときの利便性が高いです。
特に三浦海岸駅や三崎口駅周辺は賃貸需要が集中しており、このエリアに店舗を構える不動産会社は入居者からの来店も多いため、物件の条件説明や対応がスムーズになる傾向があります。

営業時間・定休日

営業時間や定休日は、会社によって異なります。水曜日が定休となっている不動産会社が多いですが、中には土日祝日を休みにしている会社もあります。
オーナーが相談しやすい時間帯に営業しているかどうか、また入居者からの問い合わせにどれだけ迅速に対応できるかが重要です。営業時間が長い会社や、柔軟に対応してくれる会社を選ぶと安心です。

対応可能な物件種別

管理会社によって得意な物件の種別が異なります。アパートやマンションの賃貸管理に強い会社もあれば、一戸建てや土地の売買、事業用店舗や駐車場まで幅広く取り扱う会社もあります。
三浦市のように住宅と観光施設が混在する地域では、用途に応じて適切な不動産会社を選択する必要があります。

売買・土地・駐車場などの取扱い有無

オーナーによっては、将来的に所有物件を売却したいケースもあります。そうした場合は、賃貸管理だけでなく不動産売買の免許番号を持ち、土地や住宅・駐車場など多様な資産を扱える会社を選ぶことが望ましいです。
物件を貸すだけでなく売る選択肢も持てるように、総合力のある会社を検討することが、長期的な資産運用の鍵となります。

オーナーが重視すべきサービス

賃貸物件を所有するオーナーにとって、管理会社がどのようなサービスを提供してくれるかは収益性に直結します。特に空室対策やリフォーム対応、条件交渉のサポートは不動産経営を左右する大きな要素です。

空室対策・家賃保証・収益安定化

空室期間を短縮するための広告戦略や募集方法は会社によって異なります。地域に根差した不動産屋はエリアの入居需要を把握しており、適切な家賃設定や条件提示が可能です。
また、家賃保証システムを導入している管理会社であれば、オーナーにとって毎月の収益を安定させることができます。

リフォーム・原状回復・修繕対応

入居者が退去した後のリフォームや原状回復の質によって、次の入居者が決まるまでの期間が大きく変わります。信頼できる管理会社は、提携業者と連携してスピーディーに修繕対応を行い、住宅やマンションの価値を維持します。
特に古いアパートや一戸建てを所有しているオーナーは、リフォーム提案に強い会社を選ぶと効果的です。

契約更新・保証会社・条件交渉のサポート

契約更新の際には、家賃改定や条件交渉が発生することがあります。入居者とのやり取りを円滑に進めるためには、交渉力を持つスタッフがいる管理会社を選ぶのが安心です。
また、保証会社の利用や更新料の取り扱いについても明確にしている会社を選ぶと、トラブルを未然に防げます。

入居者が安心できる管理会社の特徴

入居者にとって、住まいの快適さを支えるのは管理会社です。対応が遅いとクレームや退去につながるため、どのようなサポート体制を持っているかは物件オーナーにとっても重要な比較ポイントです。

設備対応・清掃・修繕のスピード

エアコンや給湯器など住宅設備の故障に、迅速に対応できるかどうかは入居者満足度に直結します。
また、共用部分の清掃や駐車場の整備など、日常的な管理をしっかり行う会社であれば、入居者が長く住み続けやすくなります。

契約条件・アクセス・徒歩分数の明示

契約条件の明確化も大切です。駅から徒歩何分か、交通の便やエリアの住環境について丁寧に説明してくれる会社は信頼できます。
不動産会社が提示する条件に疑問がある場合、免許番号を確認し、正式な登録業者かどうかもチェックしておきましょう。

スタッフの対応力・問い合わせ体制

入居者からの電話や来店時の対応は、スタッフの質によって大きく変わります。親身になって相談に応じてくれる不動産屋であれば、入居者の満足度は高くなり、物件の長期的な安定経営につながります。
電話番号やメールなど複数の連絡手段を備えている会社を選択することで、入居者も安心して暮らせます。

三浦市での賃貸管理費用の目安

神奈川県三浦市で不動産会社に管理を委託する場合、費用相場を把握しておくことは重要です。
オーナーにとって毎月の支出となるため、条件や管理の範囲を理解したうえで会社を選択しましょう。
ここでは一般的な賃貸管理に関わる費用を整理します。

管理委託料の相場

管理会社に委託する場合、毎月の家賃収入の3％～5％が管理料の相場です。
例えば、アパートやマンションのフルサポート型管理では5％前後を設定しているケースが多い一方で、一部業務のみ依頼する形なら3％程度に抑えられることもあります。
神奈川県知事免許を持つ正規の不動産会社であれば、免許番号を明示し、費用体系も分かりやすく提示しているので安心です。

広告料・リフォーム費用など追加コスト

新しい入居者を募集する際には、広告料（AD）が発生します。通常は家賃の0.5～1か月分程度が必要です。
また、退去後の原状回復やリフォーム費用もオーナー負担になる場合が多く、住宅や一戸建て、マンションの種別によって金額は変動します。
水回り設備や駐車場整備なども含めて、追加コストを見積もっておくことが大切です。

売買仲介との料金比較

将来的に土地や建物を売却する際には、仲介手数料が必要になります。売買仲介手数料は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」が上限と定められており、賃貸管理料とは別に考える必要があります。
賃貸管理と売買の両方に対応する不動産屋を選ぶことで、物件活用の幅が広がり、長期的な資産戦略が立てやすくなります。