東京都港区でおすすめの不動産賃貸管理会社8選！【管理会社選びに迷っている方は必見】

はじめに：港区で管理会社を探しているあなたへ

東京都港区は、都心の中でも特に高級住宅や人気のオフィスビルが立ち並ぶエリアとして知られています。山手線・東京メトロ・都営三田線など交通の便が抜群で、住環境や事業拠点としても高い人気を誇ります。

賃貸・売買の物件を所有しているオーナーや、法人で不動産を管理・運用している方にとって、信頼できる管理会社の選択はとても重要です。特に港区は地価も高く、家賃設定や物件価値の維持管理にも専門的な対応が求められます。

この記事では、港区でおすすめの不動産会社・管理会社8選をご紹介します。物件の種類やエリア、法人対応の有無など、ニーズに応じた選び方のポイントも解説していきます。

東京都港区おすすめ賃貸管理会社5選（2025年版）

株式会社大介 管理事業部（新橋）

所在地	東京都港区新橋2-12-1　ランディック第3新橋ビル6階
電話番号	03-6268-8803
営業時間	10:00～18:00
定休日	毎週水曜日

特徴：新橋駅近の拠点から港区内の賃貸管理を担う。長年の実績による信頼と、設備点検・入居者対応の迅速さが強み。

株式会社リブマックスプロパティマネジメント 東日本管理部（赤坂）

所在地	東京都港区赤坂2-5-1 S-GATE赤坂山王9F
電話番号	03-3505-3422
営業時間	10:00～19:00
定休日	祝日

特徴：赤坂駅徒歩圏。賃貸の管理業務からトラブル対応までワンストップ対応。全国展開の強みを生かし、物件オーナーに安定した運営支援を提供。

興和管理株式会社（赤坂）

所在地	東京都港区赤坂2-15-16　赤坂ふく源ビル2階
電話番号	03-5574-7900
営業時間	9:00～18:00
定休日	土日・祝日（1～3月の賃貸部は日・祝休）

特徴：共有部分管理や資産運用支援に注力。40年超の実績を背景に、オーナーの財産価値向上をサポート。

ビーエフエステート株式会社（南青山）

所在地	東京都港区南青山5-4-35　たつむら青山811
電話番号	代表：03-5778-9888／賃貸管理部：03-6427-4888
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日

特徴：表参道駅から徒歩5分。高級投資マンション管理に特化し、利回り提案や節税対策にも対応可能な不動産投資支援が得意。

株式会社クレアスレント（西新橋）

所在地	東京都港区西新橋2-39-3　SVAX西新橋ビルディング2F
電話番号	03-6824-9530
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日（GW・夏季・年末年始あり）

特徴：西新橋の立地を活かし、法人契約や社宅管理にも強み。オンライン申込対応や建物診断・保証制度まで網羅する賃貸管理体制が整っている。

株式会社ケイアイスター不動産 東京本社

所在地	東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー18F
電話番号	03-6824-9203
営業時間	9:00～18:00
定休日	土日祝日

特徴：全国展開している住宅総合企業。港区を含む都心エリアの投資用賃貸・新築物件管理にも強く、オーナー向けサポート体制が整っている。

株式会社大京穴吹不動産 赤坂営業所

所在地	東京都港区赤坂3-2-12 赤坂ノアビル5F
電話番号	0120-988-264
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日・水曜日

特徴：全国規模で展開するマンション管理の大手。賃貸から売却・リフォーム・空室対策まで一括対応。港区では特に分譲賃貸の管理力に定評がある。

株式会社オープンハウス 賃貸管理センター（六本木）

所在地	東京都港区六本木6-1-24 ラピロス六本木5F
電話番号	03-5414-6200
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日

特徴：港区を中心に展開する大手の総合不動産グループ。豊富な取扱物件とスピーディな対応で、管理物件の入居率も高い。

※この記事の情報は2025年6月現在のものであり、最新の営業状況や所在地は公式サイトでのご確認をおすすめします。

麻布・六本木・青山の人気エリア別！管理会社の特徴を比較

東京都港区の中でも特に人気の麻布・六本木・青山エリアには、それぞれ異なる特徴を持つ不動産会社・管理会社が数多く存在します。エリアごとのニーズに合わせた管理体制や取り扱い物件の傾向を知ることで、より適した会社選びが可能になります。

麻布・麻布十番エリアの管理会社の特徴

麻布十番駅周辺は、落ち着いた住宅街と利便性が両立した人気のエリア。外国人向け高級マンションやデザイナーズ住宅が多く、英語対応ができる管理会社が好まれます。

また、保証人不要や短期契約への柔軟な対応が求められるため、麻布エリアの管理会社には柔軟性と多言語対応が期待されています。

六本木・赤坂エリアの管理会社の特徴

六本木駅や赤坂駅周辺は、事務所・オフィス物件が多いビジネスエリアとしても知られています。外資系企業の進出も多く、法人契約・事業用賃貸に強い管理会社が活躍しています。

エリア特性としては、24時間対応可能な管理や、建築や設備保守の体制が整っている会社が選ばれる傾向にあります。また、店舗物件や路面ビルの取扱実績がある管理会社も多く、飲食・美容業界向けのサポートが可能です。

青山・表参道エリアの管理会社の特徴

青山一丁目駅や表参道駅周辺は、高級住宅地として名高く、富裕層向けの低層マンションや一戸建ての管理が中心です。

このエリアでは、入居者層の質を重視した審査や、リフォーム・デザイン管理に強い不動産会社が人気です。間取りや価格帯に関してもこだわりの強いオーナーが多く、提案力や物件価値を高める管理手法が重視されます。

まとめ：エリアごとの不動産管理会社の選び方

エリア	特徴・対応物件
麻布十番	外国人向け／高級マンション／英語・オンライン対応
六本木・赤坂	法人契約／オフィス・店舗／24時間管理
青山・表参道	高級住宅／低層マンション／資産価値重視の提案型管理

同じ港区でも地域によって需要と求められる管理スキルが大きく異なるため、物件の所在地や想定入居者層に合った地域密着型の不動産会社を選ぶことが成功のカギです。

法人向け賃貸に強い港区の管理会社とは？

東京都港区には、外資系企業やベンチャー企業、本社機能を置く法人などが多数存在しており、法人契約に対応した管理会社の需要が非常に高いです。

法人向けに実績がある管理会社では、事務所・オフィス物件の取り扱いはもちろん、社宅や社員寮用のマンションを探している法人に対して、契約・更新・解約まで一括管理で対応してくれるケースが多くなっています。

また、保証人不要・賃料一括振込・更新事務の簡略化など、法人利用に適したスキームを用意している管理会社も増えており、「初めて法人契約する」という企業にとっても安心です。

たとえば、東京支店を港区内に構える管理会社では、オンライン契約に対応していたり、英語でのサポート体制があるなど、外資系企業のニーズにもマッチしています。

項目	内容
おすすめの対応エリア	東京都港区赤坂／六本木／麻布十番／虎ノ門／港南
対応物件	オフィス／事務所／一棟貸しマンション／社宅
特徴	法人専用プラン／更新業務サポート／一括精算対応

🔍 管理会社を選ぶときのチェックポイント（港区版）

港区で賃貸物件の管理を依頼するなら、「立地」「物件タイプ」「管理の質」が成功のカギ。以下のポイントを事前に押さえておくことで、信頼できる管理会社を見極めやすくなります。

① 管理実績と取り扱い物件の種類をチェック

不動産管理会社と一口にいっても、得意分野はさまざま。高級分譲マンションの管理に強い会社もあれば、店舗やSOHO、オフィスビル管理に特化した会社もあります。 自分の物件が「投資用ワンルーム」なのか「戸建て」なのかを明確にしたうえで、過去の管理実績や管理戸数を確認するのがおすすめです。

② 港区内でのエリア対応力と現場対応スピード

港区といっても、六本木・麻布・赤坂・芝・白金・台場などエリア特性は大きく異なります。 「麻布十番駅から徒歩2分」「新橋駅から3分」など駅近物件を管理するなら、該当地域に店舗があるか、または即時駆けつけが可能な体制を持っているかが重要です。 緊急トラブルや設備不具合への迅速な対応力は、入居者満足度と空室リスクに直結します。

③ 管理内容と料金体系の内訳を明確に

「管理料●%」という表示だけで判断せず、以下の点を確認しましょう：

• 家賃集金代行・送金タイミング
• 設備の修繕・メンテナンス対応
• 退去時の原状回復費用の扱い
• 24時間クレーム対応の有無

実際の契約書や重要事項説明書のなかに細かく記載されているので、「何が含まれているか」をしっかり確認しましょう。 リフォームやリノベーション提案をセットにしている会社もあり、長期的に見て収益向上が期待できるケースもあります。

④ 免許番号と企業の基本情報の信頼性

不動産業を営むには「宅地建物取引業免許（都知事or国交大臣）」が必要です。免許番号が正しく記載されているか、最新の更新年月かどうかも要チェック。 また、公式サイトに所在地・代表番号・営業時間・定休日がきちんと明記されている会社は、信頼性が高い傾向にあります。 創業年数や所属団体（例：全日本不動産協会）なども、安心材料のひとつです。

⑤ 営業時間・定休日・オンライン対応も重要

近年はオンライン契約・Web面談・バーチャル内見など、非対面型のサービスに対応している会社も増えています。 特に忙しいビジネスオーナーや法人契約では「メール・チャットで完結できるか」も大切なポイント。 また、定休日が水曜または土日などの会社は、緊急対応の曜日制限がある場合もあるので、事前に確認しましょう。

💡 まとめ：複数社への相談・比較が成功の鍵

港区は物件価格も管理コストも高めですが、同時に信頼できる管理会社も豊富なエリアです。 「どこに頼めばいいかわからない…」という方は、3社以上に見積もりやプランを出してもらうのが鉄則。 条件・サービス範囲・緊急対応・実績などを総合的に比較して、自分の物件に合った会社を選びましょう。

港区の物件管理でよくある質問（FAQ）

Q. 港区で家賃が高騰しやすいエリアはどこ？

A. 麻布・青山・六本木は特に家賃が高い傾向にあり、間取りや設備の充実度、ブランド力などが影響します。港区内でもエリアによって価格帯が大きく異なるため、管理会社の査定や家賃設定のノウハウが重要になります。

Q. オンライン対応の管理会社はある？

A. はい、東京支店や本社を構える管理会社の多くが、内見予約・契約・更新手続きをオンラインで対応しています。特に法人利用では、遠隔での対応ができるかが管理会社選びのポイントになります。

Q. 売却や買い替え相談もできる？

A. 多くの不動産会社が売買事業にも対応しています。現在の物件を売却して新たな管理契約を結びたい場合や、一戸建てやオフィスビルの建築用地探しをしたい方は、売買対応可能な管理会社を選びましょう。

Q. 管理会社を途中で変更できますか？

A. 契約内容によりますが、更新以降のタイミングや解約条件を満たせば変更は可能です。現在の対応に不満がある場合、複数社の見積もりや提案を受けることでより良い条件での切り替えが可能です。

まとめ：港区の管理会社選びで失敗しないために

東京都港区で賃貸物件やオフィスの管理会社を探す際には、物件の種類・立地・契約条件・会社の実績をもとに、複数社の提案を比較するのがポイントです。

例えば、「東京都港区赤坂」や「東京都港区麻布十番」「東京都港区六本木」など、都心一等地では、管理に対する質が資産価値を大きく左右します。女性一人暮らし向け物件や法人事業所向けなど、目的に合った管理体制を選択することで、家賃収入の安定やトラブルの回避にもつながります。

また、最近ではオンライン相談に対応した不動産会社も増えており、来店不要で契約や更新のやりとりができる点も忙しいオーナーや遠方の投資家にとって魅力です。

さらに、建築・リフォームや土地の売却、新規事業立ち上げに関わるコンサルティングが可能な会社を選べば、長期的な視野での不動産活用が可能となります。

「どの会社がいいかわからない」「とりあえず話だけでも聞いてみたい」――そんな方は、電話番号や所在地を確認し、港区エリアを熟知した会社にぜひ相談してみてください。

物件の「管理」は単なるメンテナンスではなく、不動産の価値を守る重要な役割を担っています。

特に、都心の一等地である東京都港区では、対応力のある管理会社とパートナーになることで、空室リスクやトラブル対応の不安を解消できます。

まずは気になる会社に電話やオンラインで問い合わせてみてください。年末年始や水曜日が定休日のところもあるので、営業日の確認もお忘れなく。

あなたの不動産管理が、より安心で快適なものになりますように。