東京都の東部に位置する台東区は、歴史と文化が色濃く残る人気のエリアです。上野や浅草といった観光地を抱えながらも、住環境や交通アクセスの利便性から賃貸物件の需要が高く、不動産市場も活況を呈しています。 そんな東京都台東区で不動産会社を選ぶ際...

【はじめに：品川区で管理会社選びが重要な理由】 東京都品川区は、JR山手線・都営浅草線・東急線（池上線・目黒線・大井町線）などが交差し、東京駅や品川駅・五反田駅へJRで直結。各駅からは徒歩2分以内の好立地物件も多く、通勤・転勤・部屋探しには最...

【目黒区で不動産管理を依頼するメリットとは？】 目黒区の魅力：アクセス・治安・賃貸需要の高さ 東京都目黒区は、東急目黒線や 東急東横線 をはじめ、東京メトロ日比谷線・南北線なども網羅し、都心への優れたアクセスが強みです。 自由が丘駅や中...

【はじめに：中野区で管理会社を選ぶべき理由】 東京都中野区は、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線、丸ノ内線、西武新宿線など複数路線が通り、都心へのアクセスが非常に良好です。「中野駅」「東中野駅」「中野坂上駅」周辺などは、商業・住宅・ビル・...

【はじめに：東京都大田区で管理会社を探すポイントとは？】 東京都大田区は、蒲田駅や池上駅（東急池上線）、大森エリアを核に交通ラインが充実したエリアです。賃貸マンションから大家向け一戸建て、店舗兼住宅やビル、土地活用まで、取り扱う物件の種類...

【】 賃貸とは何か？その定義と概要 不動産を賃貸に出すとは、所有している住宅（持ち家、一戸建て、分譲マンションなど）を第三者に貸し出し、家賃収入を得ることを指します。貸主は、賃貸借契約を締結し、一定の条件で借主に物件を提供します。賃貸には...

家を貸すことは、多くのオーナーにとって安定した収益源となる一方で、慎重に管理や契約手続き、入居者対応を行わなければなりません。特に、初めて賃貸経営を行う場合は、必要な知識や手続きが多く、様々なリスクを理解しておくことが重要です。本ガイド...

マンションを貸す方法と流れ 物件の貸し出し準備 マンションを貸し出す際には、まず物件の状態を整えることが重要です。物件が貸しやすく、入居者が安心して住める状態であることが求められます。この準備には、設備のチェックやリフォームが含まれる場合...

賃貸管理費の基本的な定義 賃貸管理費とは、賃貸物件を管理するために必要な費用のことです。これは、賃貸契約時に契約書に記載され、毎月家賃と一緒に支払われることが一般的です。賃貸物件の管理業務を担当する管理会社が、建物や部屋の維持管理、修繕、...

賃貸管理会社の役割と選び方：賃貸経営の成功に欠かせないパートナー 賃貸物件を所有しているオーナーにとって、管理会社の選定は賃貸経営の成功を左右する重要な決断です。賃貸物件の運営において管理会社の役割は多岐にわたり、物件の管理業務だけでなく...